DEAS Property Fund Finland I Ky

DEAS Property Fund Finland I Ky -rahasto sijoittaa suomalaisiin liike-, varasto- ja toimistokiinteistöihin. Rahasto on avoin ja se ottaa vastaan uusia sijoituksia neljä kertaa vuodessa.

Suomalaisiin toimitilakiinteistöihin sijoittava DEAS Property Fund Finland I Ky, DPFF -kiinteistörahasto on perustettu 2005. Rahasto omistaa 56 kiinteistökohdetta, joiden yhteisarvo on noin 250 miljoona euroa. Rahaston suurimmat osakkaat ovat suomalaisia instituutioita: Keva, LähiTapiola-ryhmä, Ilmarinen, Merimieseläkekassa ja Kirkon Keskusrahasto. DPFF on avoin rahasto eikä sillä ole ennakkoon määriteltyä sulkemispäivää.

DPFF-rahaston kiinteistöomistukset ovat pitkäaikaisia, vaikka rahasto  myös ostaa ja myy kiinteistöjä säännöllisesti. DPFF:n kiinteistöt ovat tuottaneet koko rahaston toiminta-ajan tasaisen vahvaa nettovuokratuottoa ja sitä kautta myös yli tavoitteen mukaista 6 %:n vuotuista voitonjakotuottoa rahaston sijoittajille.

DEAS Property Fund Finland I Ky on luokiteltu EU:n SFDR (2019/2088) asetuksen mukaisesti Artikla 8:n rahastoksi. Rahaston kestävyystavoitteet on määritetty artiklan edellyttämän mukaisesti: “Rahasto edistää ympäristöön tai yhteiskuntaan liittyviä ominaisuuksia, mutta sen tavoitteena ei ole kestävien sijoitusten tekeminen. Rahaston päätöksentekoprosessissa ja sijoitusstrategiassa huomioidaan kestävyysriskit ja kestävyystekijät. Haitallisten vaikutusten indikaattorit, PAI-indikaattorit otetaan huomioon jättämällä sijoittamatta fossiilisten polttoaineiden louhintaan, varastointiin, kuljetukseen tai käsittelyyn tarkoitettuihin kiinteistöihin sekä mittaamalla investoinnin energiatehokkuutta, energiankulutusta ja jätteenkäsittelyä.”